1. 漏水问题：外墙保温层出现漏水可能是由于施工不慎或者材料质量问题导致，也可能是在使用过程中因为外部环境影响引起的损坏。

　　2. 脱落问题：外墙保温层脱落通常是由于粘结材料选取不当、基层处理不到位、外墙保温板材质劣质等多种因素造成的。

　　3. 开裂问题：外墙保温层开裂可能是由于基层结构设计不合理或者温度变化引起的收缩膨胀效应等原因造成。

　　4. 反弹问题：外墙保温层反弹是指保温层与基层出现空鼓、空洞等现象，可能是由于施工工艺不规范或者在使用过程中受到外部冲击力而引起的。

　　以上问题都需要综合考虑建筑物本身的条件、使用环境、施工工艺等多方面因素来进行综合分析和解决。为了避免外墙保温层出现这些问题，需要在施工前认真进行设计规划、选择合适的材料和施工工艺，并严格按照要求进行施工操作，以保证外墙保温层的质量和稳定性。